Dr. Ernst Brunner

Goldeggasse 8

A-1040 Wien

Tel: +43 / 1 / 505 32 90

E-Mail: info@rechtsanwalt-brunner.at

Archiv für Oktober 2014

Befreiung von der IMMO-ESt (Immobilienertragsteuer)

Veröffentlicht am 24. Oktober 2014 von Dr. Ernst Brunner

Seit dem 01.04.2012 sind private Grundstücksveräußerungen einkommensteuerpflichtig. Die konkrete Berechnung des Veräußerungsgewinns gestaltet sich oft sehr schwierig und ist in vielen Fällen nur durch gemeinsame Erarbeitung des Sachverhaltes mit einem Steuerberater erforderlich. Relativ unproblematisch sind die Befreiungstatbestände, die wie folgt zusammengefasst werden können. a.) Hauptwohnsitz zwei Jahre: Wenn die Immobilie seit der entgeltlichen Anschaffung oder […]

Mehr lesen »

Posted in Miet-, Wohn-, und LiegenschaftsrechtKommentare deaktiviert für Befreiung von der IMMO-ESt (Immobilienertragsteuer)

*/ ?>

Neuigkeiten im Verbraucherrecht

Veröffentlicht am 14. Oktober 2014 von Dr. Ernst Brunner

Seit Juni 2014 ist das Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz und das neue Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG) in Kraft. Diese Gesetze bringen Unternehmen erhebliche bürokratische Erschwernisse und viele Vorteile für Verbraucher. Ohne Anspruch auf Vollständigkeit möchte ich die für Konsumenten wesentlichen Bestimmungen hier anführen. Vorvertragliche Informationspflichten: Der Unternehmer ist verpflichtet, bereits vor Vertragsabschluss mit einem Verbraucher wichtige Informationen zu […]

Mehr lesen »

Posted in AllgemeinKommentare deaktiviert für Neuigkeiten im Verbraucherrecht

*/ ?>

Richtige Verlängerung von befristeten Mietverträgen

Veröffentlicht am 14. Oktober 2014 von Dr. Ernst Brunner

Die nach dem österreichischen Mietengesetz wirksame Befristung eines Mietvertrages setzt voraus, dass im Vertrag schriftlich vereinbart wird, dass er durch den Ablauf der bedungenen Zeit erlischt. Die Mindestdauer einer Befristung beträgt drei Jahre. In einer Entscheidung hat sich das Höchstgericht mit der Frage auseinander gesetzt, ob eine schriftliche Ergänzung des Bestandvertrages auch nach Ablauf der […]

Mehr lesen »

Posted in Miet-, Wohn-, und LiegenschaftsrechtKommentare deaktiviert für Richtige Verlängerung von befristeten Mietverträgen

*/ ?>